Mennyit ér az ingatlan? – Így kapod meg a valódi értékét „Mennyit ér az ingatlanom?” – Ez az egyik leggyakrabban elhangzó kérdés, ha valaki eladásban, öröklésben vagy éppen befektetésben gondolkodik. Az érték meghatározása azonban nem csupán egy szám vagy gyors internetes kalkuláció kérdése. Ez egy összetett folyamat, amelyben számos tényezőt figyelembe kell venni – és […]
Örökölt ingatlan eladása – Amit mindenképp tudnod kell Egy örökölt ingatlan sokszor egyszerre jelent emléket, felelősséget és kihívást. Míg egyesek számára érzelmi értékkel bír, mások számára inkább terhet jelent – különösen, ha a fenntartása költséges, vagy épp távol esik a lakóhelytől. Az örökölt ingatlan eladása tehát gyakran logikus döntés, mégis számos kérdést vet fel: hogyan, […]
Ingatlan eladás utáni adózási kisokos 1. Miért kell adót fizetni az ingatlan eladás után? Amikor ingatlant adsz el, sokszor a figyelem középpontjában az ár és a vevő megtalálása áll. Azt azonban sokan elfelejtik – vagy csak később döbbennek rá –, hogy az ingatlan eladásából származó jövedelem adókötelezettséget vonhat maga után. Egyszerűbben fogalmazva: ha az ingatlant […]
Ingatlan szakértő: Ezért érheti meg szakemberre bízni az eladást Mit csinál pontosan egy ingatlan szakértő? Egy ingatlan szakértő nem csupán „elad”, hanem végigkíséri az egész értékesítési folyamatot. Segít meghatározni a reális, de versenyképes árat, gondoskodik a profi hirdetésről, megszűri az érdeklődőket, egyezteti a megtekintéseket, tárgyal a vevőkkel és végül támogat a szerződéskötés során is. Tapasztalata […]
Új építésű házak – Mit nyújtanak, kinek éri meg, és mire érdemes figyelni? Az új építésű házak piaca még mindig élénk Magyarországon, még akkor is, ha az építőanyagárak és a kivitelezési díjak jelentősen emelkedtek az utóbbi években. Sokan azért érdeklődnek irántuk, mert hosszú távra keresnek modern, kényelmes és energiatakarékos otthont. De vajon tényleg mindig jó […]
Miért nem sikerül eladni a lakást? – 7 gyakori hiba és hogyan javíts rajtuk A lakás eladás elsőre egyszerűnek tűnhet: felteszed egy hirdetési oldalra, válaszolsz az érdeklődőknek, jön egy vevő, és kész. A valóság azonban sokszor egészen más képet mutat. Hónapok telnek el, alig van érdeklőd és a lelkesedés alábbhagy. De mi lehet a háttérben? […]
Mi az ingatlan értékbecslés, és miért van rá szükség? Az ingatlan értékbecslés egy olyan hivatalos eljárás, amely során egy ingatlan piaci értékét szakértői szempontok alapján határozzák meg. A cél az, hogy az érték pontosan tükrözze az aktuális piaci viszonyokat, figyelembe véve az adott ingatlan jellemzőit, a környezetét, valamint a jogi és műszaki állapotát. Sokan úgy […]
Panel – Előítélet vagy lehetőség? A panellakások új arca a mai ingatlanpiacon A „panel” szó hallatán sokan még ma is automatikusan negatív asszociációkra gondolnak: rideg betonfalak, egymásra zsúfolt lakások, egyformaság, múlt századi hangulat. Ugyanakkor az ingatlanpiac nem érzésekkel, hanem számokkal és lehetőségekkel működik – és a panellakások ezen a téren igenis komoly szereplők. A cikk […]
Mi történik az ingatlanértékesítés mögött? Egy napom a kulisszák mögül. Ingatlanértékesítés kívülről és belülről nézve Sokak szemében az ingatlanértékesítés egyszerű műfaj: felteszem a hirdetést, és jön a vevő. Akinek volt már saját tapasztalata vele, az viszont tudja, hogy a sikeres eladás messze nem ennyiből áll. Tapasztalatom szerint a háttérben jóval több történik: pszichológiai, stratégiai és […]
Ingatlan eladás adó – Amit tudnod kell, mielőtt eladsz! Az ingatlan eladása önmagában is izgalmas mérföldkő lehet – új fejezetet nyit az életedben, pénzt szabadít fel, vagy épp lehetővé tesz egy régóta dédelgetett álmot. De mielőtt ünnepelnél, van egy olyan téma, ami sokaknak fejtörést okoz: az ingatlan eladás adó kérdése. De ne aggódj – most […]
Hamarosan jelentkezem.
