★★★★★
Korrekt, szimpatikus, jól kommunikáló, maximálisan megbízható, gyors, szorgalmas, mindkét fél érdekeit képviselő üzletkötő és nem utolsó sorban eredményes.
Főoldal › Hogyan működik
A folyamat
Tervezhetően, kiszámíthatóan. Ahogy mindenki szeretné, aki egyedül vág bele.
A folyamat
1
Megbeszéljük az elképzeléseidet. Felmérem az ingatlant.
2
24-48 órán belül megtudod.
3
Aláírjuk és indul a munka.
4
Marketing 360°-ban. Szűrt vevők, koordinált bemutatók.
5
Te aláírsz, kulcsot adsz. A többit én intézem.
420+
20+
100%
24h
Miért én
Nincs sablon. Egy ember, egy ingatlan, egy élethelyzet — minden alkalommal újra.
★
Láttam piaci felfutást és visszaesést. Ismerem a buktatókat, amiket sok ingatlanos nem.
◆
Az Otthon Centrum teljes irodahálózata. Ügyvéd, energetikus, hitelügyintéző, fotós, költöztető. Bevált, korrekt szakemberek.
◉
Mielőtt döntesz, tudj mindent. Valódi piaci adatok alapján — 20 év tapasztalattal.
✦
Átlátható szerződés, rendszeres visszajelzés. Nem hagylak találgatásban.
420+ sikeres ügylet után akadnak ügyfelek, akik szívesen adnak írásban is visszajelzést. Köszönöm nekik.
Korrekt, szimpatikus, jól kommunikáló, maximálisan megbízható, gyors, szorgalmas, mindkét fél érdekeit képviselő üzletkötő és nem utolsó sorban eredményes.
Megbízható, gyors, kedves, hatékony. A felmerülő licit helyzetet is profin kezelte, levéve a vállamról ezt a terhet is. A lakáseladás így egy cseppet sem volt megterhelő.
Sándor az elejétől kezdve nagyon kedves volt és előzékenyen. A hét minden napján rendelkezésemre állt még munkaidején túl is. Biztos vagyok benne hogy a legjobb ingatlanos akivel valaha találkoztam.
Sok ingatlanossal volt már dolgunk, de ennyire felkészült, segítőkész senki nem volt. Sándor rugalmas és még hétvégén is a rendelkezésünkre állt. Mindenkinek csak ajánlani tudom.
Két csomag, két szintű szolgáltatás. Válaszd, ami a helyzetedhez illik.
Ha magad szereted intézni az eladást, és csak szakmai hátteret kérsz. Határozatlan idejű megbízás, bármikor felmondható.
Minden, ami benne van — és ami nincs
A legtöbb eladó ezt választja. Kulcsrakész, teljes szolgáltatás piaci díjazással. EPP partnerhálózaton keresztül 600+ iroda is hirdeti.
Minden szolgáltatás részletesen
20+ év tapasztalattal. Egy telefonhívás, 24 órán belül visszahívlak.
Tölsd ki, 24 órán belül hívlak.
Tölsd ki, 24 órán belül hívlak.
A folyamat részletesen
A találkozónak kettős célja van: fontos, hogy megismerj — mert lehet, hogy én leszek az ingatlanod arca. Ugyanakkor fontos, hogy én megismerjem az ingatlant és a helyzeted (az időkereted, az elképzeléseid), hiszen ezek mind hatnak az árra és a stratégiára.
A találkozó után általában 24-48 órán belül megkapod a piaci árat. Az sem ritka, hogy már az első találkozón meg tudom mondani. A módszerem: valós piaci adatok + helyszíni felmérés + 20 év szakmai tapasztalat együtt. Ha az adatok elegendőek, konkrét számot kapsz. Ha az ingatlan egyedi vagy szűkös a piaci szegmens, egy reális ársávot adok, és átbeszéljük, mely tényezők mozdíthatják el.
Ha tetszik az a megoldás, amit én kínálok, és közös nevezőre tudunk jutni az árat illetően, aláírjuk a megbízást. Ha bármi kérdésed van, együtt átbeszéljük, mielőtt aláírnál.
Az első 2-4 hétben derül ki, hogy az ár jó-e. Ha nem megy és neked fontos a belátható időn belüli eredmény, újratervezünk — nem várunk hónapokig.
A megbízás után rögtön indul a marketing: profi fotós, alaprajz. Ingatlanod hirdetése felkerül a legnézettebb portálokra, közösségi felületekre, a saját közvetítői ügyféladatbázisomba és a közvetítőiroda-hálózatomba. Így eljuttatom az ingatlanod azokhoz is, akikhez magad nem tudnád. A bemutatók koordináltak, az alku irányított és rajtam keresztül zajlik, hogy te ne sérülhess.
Ha megvan a vevő, jön a lezárás. Az ügyvéd előkészíti az adásvételit, az energetikus elkészíti a tanúsítványt. Megszervezem az időpontokat, ott vagyok az aláíráskor és ott vagyok a kulcsátadáskor is, ha szeretnéd. Te a folyamat végén egy aláírt szerződéssel és a pénzzel mész haza — nem feladatlistával.
GYIK
A választott csomagtól és az ingatlan értékétől függően 2,5%–4% között mozog — mindig a szerződésben rögzítve.
A piaci helyzettől, az ingatlan típusától és az ártól. Egy átlagos lakás kínálati piacon hosszabb ideig fut, prémium kategóriánál a vevőkör is szűkebb. Soha nem hagylak találgatásban — folyamatosan kapsz visszajelzést.
Általában nem éri meg — főleg a nagyobb beruházások. A te ízlésed szerinti felújítás gyakran épp az új tulajdonos ízlésével ütközik. Ami megéri: alapos takarítás, kisebb javítások, semleges festés, otthon-staging.
Igen — 2013 óta kötelező a hirdetésben feltüntetni, és a fogyasztóvédelem ellenőrzi. 30-50 ezer forint. Egyes csomagjaimnál ezt én készíttetem el — a csomag-választáskor átbeszéljük.
A megbízás határozott vagy határozatlan idejű — ezt együtt választjuk ki. Ha közben meggondolod magad, beszéljük át a helyzetet. A piaci ármeghatározás és a tanácsadás akkor is a tied marad.
Hamarosan jelentkezem.