1+ év
tapasztalat
Az ingatlan közvetítői jutalékot a legtöbben szeretnék megspórolni, ezért a “drága” közvetítő helyett olcsó vagy ingyenes megoldásokat választanak, hiszen senki nem szeretnél elkótyavetyélni a lakás eladás során az ingatlant.
Azt gondolják, megoldják egyedül azt, amit az ő elképzeléseik szerint egy ingatlanos tenne. Hiszen fel tudják tenni a hirdetést, fényképeket is tudnak készíteni, a telefont is fel tudják venni.
Csakhogy az olcsó megoldások az ingatlan eladás folyamán nagyon hamar drágává tudnak válni. Nem hoznak sem megfelelő, sem kiszámítható eredményt. Az alatt, amíg próbálkozik valaki és biztos információkra alapozott tudás helyett, körülbelüli, az interneten összehalászott megoldásokat tesztelget, az időt veszít. Aki időt veszít, pénzt veszít. Amíg valaki csak futja egymás után ugyanazokat a köröket mert nincs biztos információja az ingatlan piacról, a lakás eladás folyamatának legfontosabb pontrairól, annak az “olcsósítás” végül drága lesz.
“Egy üzletkötő akkor emelkedhet egy helyzet magaslatára, önbizalma és képességei terén, ha egyrészt alapos elméleti szakismeretekkel rendelkezik, másrészt számtalan korábbi értékesítési helyzetben szerzett tapasztalatokat.”
BRIAN TRACY
2005 óta adok el nap mint nap ingatlanokat. Számtalan lakással és tulajdonosi élethelyzettel volt már dolgom és tudom, minden eladás és vétel mögött emberi élethelyzetek, megoldandó problémák állnak.
Az eltelt idő alatt dolgoztam hálózatoknál, közepes méretű és pici irodában egyaránt. Megtapasztaltam melyiknek mi az előnye és a hátránya. Az ingatlanozás szamárlétráját is megmásztam. Az egyik ingatlaniroda hálózatnál egészen vezetői pozícióig jutottam. Ma az ország egyik legnagyobb hálózatánál dogozom, abban az irodában, amelyik folyamatosan a legjobbak között szerepel. Nap mint nap tapasztalom, hogy itt adhatom a legtöbbet és legjobbat az ügyfeleimnek és én is itt érhetem el a céljaimat.
Mondhatom, hogy évek óta az ingatlan- és a lakás eladás tölti ki a mindennapjaim.
Működési területem jellemzően a 13. 14. 04. 03. kerületek. Budapest ezen részein már kimondottan otthonosan mozgok. A szakmában eltöltött idő alatt pedig sikerült olyan tudást megszereznem, amivel már bármelyik területen elboldogulok.
Hiszem, hogy a tudás mindig fejleszthető, hogy a szorgalom, az alázat és a kitartás nélkülözhetetlen mind az élethez mind a munkához. Számomra a transzparens és korrekt hozzáállás a követendő, amit az életem számos példával igazol is. Így az elsődleges célom, hogy ebbe az irányba haladjak tovább minden területen.
Korrekt, szimpatikus, jól kommunikáló, maximálisan megbízható, gyors, szorgalmas, mindkét fél érdekeit képviselő üzletkötő és nem utolsó sorban eredményes. Köszönöm a munkáját!
Rendkívül körültekintő, figyelmes. Mindkét fél erdekeit szem előtt tartva kinalja a megoldast. Higgadt, jomodoru viselkedese kisugarzasa az uzleti eletben elengedhetetlen, csak ajanlani tudom Sandort.
Tisztelt OC! Sándor nagyon kedves volt, segítőkész és kellően laza. Máskor is dolgoznék vele. Üdvözlettel,
Nem kell mindenhez érteni a mai világban, de fontos, hogy belásd, hogy jobban jársz, ha szakemberre bízod az ügyeidet, mert az a pénz, amit az ő munkájára fordítasz időben többszörösen, de pénzben is megtérül, mert ő tudja mit hogyan merre mikor az ingatlanpiacon (vagy bármely más szolgáltatói piacon). Szóval ezt jelented nekem, mint ingatlanos 😉 🙂
Eladóként én ugye nem akartam ingatlanos (iroda, ügynök) segítséget igénybe venni, ugye nyilván a jutalék miatt. Utólag kiderült, hogy rossz döntés lett volna teljesen elzárkózni tőletek.
Szerencsére nagyon elégedett voltam az ügyintézéssel, az árral és a személyeddel meg kifejezetten.
Jó ingatlanos az jo értékesítő. Pontosan tudja mit árul, azt alaposan ismeri és vonzóvá tudja tenni a vevő részére. Itt mar elbukik az ügynökök fele:)
Orientálja a vevőt pozitív értelemben. Úgy hogy az eladónak is barátja, abból is lehet vevő:) Bar nyilván az eladásban érdekelt, érdeke hogy a vevő visszatérjen.
Nyitott es türelmes mert persze emberekkel dolgozik.
Te ezeket tudod:)
Sándort jó szívvel ajánlanám barátaimnak, ismerőseimnek. Mindig kedves, segítőkész. Bármilyen felmerülő kérdés esetén szívesen áll rendelkezésemre.
Azért bíztalak végül téged meg, mert úgy gondoltam az első találkozásunk alapján, hogy ismered a piacot, a tendenciákat, szélesebb körben mozogsz vevőszerzés tekintetében, mint én, időt és energiát spórolhatok azzal, ha kiadom neked az ingatlannal kapcsolatos ügyintézést, felhívod a figyelmem sok olyan dologra, amire magamtól nem gondolnék. A többi ingatlanosnál, akivel találkoztam, ez annyira nem jött át.
Mint ingatlanos, azért vagy elengedhetetlen számomra, hogy mintegy "szűrő" az eladáskor vagy bérbeadáskor, a vevő, illetve bérbe vevő és köztem állj. Feltétlen bizalmat jelent számomra, hogy akivel tárgyalni fogok, az már az "én ingatlanosom" általam felállított és általa közvetített igényeimnek, elvárásaimnak megfelelt.
Én legalább is nem engednék csak úgy be az otthonomba utcáról betérő embert.
A tanácsadás teljesen ingyenes, de csak komoly eladási szándékkal érdemes jelentkezni, mert akkor tudod a legtöbbet kihozni a lehetőségből 🙂
Megbeszéljük a lakás legfontosabb paramétereit, hogy előre fel tudjak készülni a személyes találkozóra és a lehető legpontosabb válaszokat adhassam a kérdéseidre. Ezután időpontot egyeztetünk a találkozóra.
A személyes találkozón megbeszéljük, milyen elképzeléseid vannak, milyen céljaid vannak. Felmérem az ingatlant.
Megbecsülöm neked az ingatlan várható eladási árát. Megbeszéljük milyen induló árra, hogyan reagál a piac. Meddig tart egy eladás, illetve milyen árakon, milyen esélyeid vannak.
Minden kérdésedre személyre szabott és bullshit mentes választ kapsz.
Amennyiben mellettem és az általam használt eszközök mellett döntesz, javaslatot teszek neked egy optimális árra és marketing stratégiára, annak érdekében, hogy az ingatlan ajánlatod minél hamarabb eljuthasson a lehető legtöbb érdeklődőhöz.
Ha megfontoltad és elfogadod az ajánlatom, vagy találunk olyan megoldást, ami számodra is megfelelő (egyébként mindenre van megoldás) és én is úgy érzem meg tudom szakmailag támogatni a elképzelésed, elkezdem a munkát.
Hamarosan jelentkezem.
