Mi az ingatlan értékbecslés, és miért van rá szükség? Az ingatlan értékbecslés egy olyan hivatalos eljárás, amely során egy ingatlan piaci értékét szakértői szempontok alapján határozzák meg. A cél az, hogy az érték pontosan tükrözze az aktuális piaci viszonyokat, figyelembe véve az adott ingatlan jellemzőit, a környezetét, valamint a jogi és műszaki állapotát. Sokan úgy […]
Ingatlan illeték – minden, amit tudni érdemes Amikor ingatlanvásárlásról beszélünk, a legtöbben az árra, a hitelre vagy az állapotfelmérésre gondolnak elsőként. Van azonban egy olyan tényező, amely szinte minden ügyfelemnél meglepetést okoz: ez az ingatlan illeték. Sokszor az utolsó pillanatban, a szerződéskötést követően szembesülnek vele, hogy a vételár kifizetése mellett egy komolyabb plusz költséggel is […]
Budapesti ingatlanos tapasztalatok: így hoz előnyt egy helyismerettel rendelkező szakember Az ingatlanpiac már önmagában is összetett, de ha Budapesttel kapcsolatos eladásról vagy vásárlásról van szó, a kihívások a többszörösére nőnek. Az egyes kerületek eltérő arculata, a piaci árak hektikus változása és a vásárlói célcsoportok sokfélesége mind azt mutatják: nem elég egyszerűen csak hirdetni. Egy Budapesten […]
3%-os Otthon Start hitel Miért fontos téma ma a lakáshitel? Amióta az ingatlanpiacon dolgozom, kevés olyan időszakot láttam, amikor ennyire kiemelt szerepet kapott volna a lakáshitel kérdése, mint most. Az elmúlt évek gazdasági változásai – az infláció, a jegybanki alapkamat emelkedése, az ingatlanárak stagnálása vagy enyhe csökkenése – sokakat bizonytalanítottak el. A lakásvásárlás nemcsak élethelyzetet […]
Eladó ingatlanok a túlkínálat árnyékában – Mi kell ahhoz, hogy a vevő épp az Ön lakására találjon rá? Az ingatlanpiac sajátossága, hogy hullámzó a kereslet, ezért manapság már nem elég pusztán jelen lenni. Kínálati piac esetén minden második utcasarkon akad egy „eladó ingatlan” tábla, és az online hirdetési felületek is roskadoznak a kínálattól. Ennek ellenére […]
Lakás eladás: Hogyan érheted el a legjobb árat ingatlanodra? A lakás eladás komoly döntés, és minden tulajdonos szeretné a lehető legjobb áron értékesíteni ingatlanát. Azonban az, hogy milyen áron és milyen gyorsan sikerül az eladás, nagyban múlik azon, hogy milyen stratégiát alkalmazunk. Én, Vízi Sándor, tapasztalt ingatlanközvetítőként segítek abban, hogy az eladás zökkenőmentesen és maximális […]
Miért fontos az ingatlanos személye az eladás során? Az ingatlan eladása nem csupán egy üzleti tranzakció, hanem egy komplex folyamat, amely rengeteg döntést, stratégiai lépést és emberi kapcsolatokat foglal magában. Egy jó ingatlanos nem csupán egy közvetítő, hanem egy megbízható tanácsadó, tárgyalópartner és problémamegoldó is. Az eladó és vevő közötti sikeres üzletkötés sokszor nem az […]
Lakás vagy lakóházként nyilvántartott ingatlan értékesítése után fizetendő adó kalkulátor – 2024 INGATLAN ADÓ KALKULÁTOR – 2024 13 szept 2022 Ingatlan eladásnál, melyik ingatlanközvetítőt válasszam? olvass tovább 22 szept 2022 Mennyi az ingatlanközvetítői díj ingatlan eladáskor? Ingatlanközvetítő árak olvass tovább 10 dec 2022 Ingatlan adó kalkulátor olvass tovább A legjobb áron szeretnéd eladni az ingatlanod? […]
HASZONÉLVEZETI JOGGAL TERHELT INGATLAN ELADÁSA, ÉRTÉKESÍTÉSE Ingatlan eladás és -vásárlás kapcsán, a haszonélvezeti jog az egyik olyan fogalom, amivel a legtöbben találkozunk, de legalábbis hallottunk már róla. Pontos jelentésével, keletkezésével, következményeivel és megszűnésével, illetve megszüntetésével viszont már kevesebben vagyunk tisztában. Mit jelent a haszonélvezeti jog? Hogyan keletkezik? Hogyan szüntethető meg? Hogyan lehet haszonélvezeti joggal terhelt […]
mini esettanulmány: ingatlan vásárlás buktatói Ebben a cikkben először egy megtörtént eset rövid történetét olvashatod, majd utána kibontok egy elég fontos témát a lakásvásárlás buktatói közül. Ha lesz időm majd csinálok ebből egy sorozatot, úgyhogy látogass vissza időnkét. Lehet, hogy meg fogja érni. 2022-őt írunk. Soma és Nyusza (a valós nevüket érthető okokból, inkább nem írom […]
Hamarosan jelentkezem.
