1+ év
tapasztalat
igényeidre szabottan
ingatlan eladás a legjobb áron
Kiemelem ingatlanod a tömegből és ezzel együtt eljuttatom azokhoz is, akikhez te nem tudod, hogy az ingatlan eladás a legjobb áron teljesüljön
Nem az a kérdés, hogy ingatlanod megtalálható -e az online térben, hanem az, hogy eljut-e mindenkihez. …megfelelő minőségben.
Ma már mindenki fel tudja tenni az online térbe a saját hirdetését, mindenkinek van telefonja, amivel lehet fényképezni, amin van internet és Facebook, az ingatlanos portálokra pedig 15 perc alatt bárki fel tud tölteni bármilyen hirdetést. Nem is beszélve arról, hogy a Google-ben pedig szinte minden kérdésre van valamilyen válasz.
Azonban ettől jóval többet is lehet tenni.
El tudom juttatni az eladó ingatlanodat a lehető legtöbb vevőhöz, a legjobb minőségben, mert az ingatlant eladni a legjobb áron csak így lehet.
Mindezt személyre szabottan kapod egy ingatlanszakértőtől, úgy, ahogy neked a legoptimálisabb legyen.
VÍZI SÁNDOR
INGATLANKÖZVETÍTŐ
18 ÉV TAPASZTALATTAL
ismerj meg
rólam?
Kiemelem ingatlanod a tömegből és eljuttatom ahhoz a vevőhöz, akit annyira vársz.
Vízi Sándor vagyok és 2005 óta adok el hétről hétre, hónapról hónapra ingatlanokat. Számtalan lakással és tulajdonosi élethelyzettel volt már dolgom és tudom, minden eladás és vétel mögött valójában nem a csak a pénz, hanem emberi élethelyzetek, megoldandó problémák is állnak. Ezeket segítek minél hatékonyabban megoldani.
2005 óta elég hosszú idő eltelt. Ez alatt dolgoztam nagy irodahálózatoknál, közepes és egészen kis létszámú irodában egyaránt. Megtudtam, melyiknek mi az előnye vagy épp a hátránya. Melyik mit tud hozzáadni ingatlanod értékesítésének sikeréhez, melyik mire ad lehetőséget vagy épp mire nem.
Dolgoztam az értékesítői pozíciótól az irodavezetőn át egészen a marketing vezetői szintig több pozícióban és jócskán kipróbálhattam melyik mit ad hozzá az életemhez vagy mit vesz el.
Nap mint nap látom, hogy ingatlan eladás kapcsán, hogyan hozzák meg legtöbben az egyik legfontosabb döntést, az ingatlanos kiválasztását: “Ő jó lesz, ráért pont most, vannak külföldi befektetői és olyan szimpatikus. Meg különben is, minden ingatlanos ugyanazt csinálja”. Ha a szimpátia mellett más „készségeket” 
is fontosnak tartasz, tegyél egy próbát velem.
Abban hiszek, hogy a tudás mindig fejleszthető, hogy a szorgalom, az alázat és a kitartás nélkülözhetetlen úgy az élethez, mint a munkához. Hiszem, hogy az általam tanúsított transzparencia és korrekt hozzáállás kivétel nélkül mindig megtérül.
…és igen, elnyertem díjakat is 🙂 . Többet is.
1+ eladott
ingatlan
1+ mrd ft
forgalom a legutóbbi évben
1+ csésze
kávé Ismerned kell az ingatlanod aktuális piaci árát, hogy tudd mennyiért fogod tudni eladni, milyen árral érdemes indulnod és mi az az árajánlat, amennyiért oda adhatod nyugodtan.
Az én megoldásom erre a piaci összehasonlító elemzés, amivel az általam ismert területeken pontosan meg tudom neked határozni az aktuális piaci árat. Ez a szolgáltatás része, nem kell érte külön fizetned.
Ha nem tudod merre haladnak aktuálisan az árak, pénzt veszíthetsz egy felfelé ívelő piacon, vagy beragadhatsz az ingatlanoddal egy lefelé ívelő piacon. Ismerned kell tehát az aktuális piaci helyzetet és trendet, vagyis, hogy merre tartanak az árak és milyen ütemben, mert így tudsz optimálisan időzíteni.
Én minden héten legalább 5 napot munkával töltök, így ha el is szeretném kerülni, hogy jól informált legyek, akkor sem tehetném meg. Ezzel az ismerettel meg tudlak menteni attól, hogy túl hosszú ideig tartsd az ingatlanod a piacon, amivel pénzt veszítesz, de attól is, hogy túl alacsony áron add el, mert nem tudod merj-e többet kérni érte.
Hiszen a vevők, hidd el nem fognak szólni, ha túl alacsony az ár, de még sokszor a közvetítők sem.
Minél több vevőhöz jut el a lakásod, annál nagyobb az esélyed az ingatlanod eladására a legjobb áron. Tehát, el kell juttasd ingatlanod minden lehetséges vevőhöz, a legjobb minőségben. Sokan gondolják, hogy ehhez elég hirdetést készíteni a független hirdetési portálokon, viszont az élet azt igazolja, hogy nem. Egyre nagyobb jelentősebbé válik az ingatlanirodák, ingatlanosok szerepe is.
Erre olyan megoldást kínálok, ami által a piacon tevékenykedő legtöbb ingatlanközvetítő ügyfeléhez is eljuttatom az ingatlanod, megtöbbszörözve így a lehetséges vevők számát. Ráadásul ez neked nem jelent plusz költséget.
Ha randiztál már valaha életedben, akkor tudod, hogy első benyomás csak egyszer van és a szép belsőre, a szép külsővel tudjuk felhívni leginkább mások figyelmét.
Az ingatlanod esetében ez azt jelenti, hogy a lehető legelőnyösebb külsőt kell neki biztosítani, hogy a "belső értékei" ki legyenek hangsúlyozva. Én erre legtöbb esetben profi fotóst, videóst kérek fel.
Ingatlan eladást segítő csomagok
EZEKET KAPJÁTOK AZ INGYENES SZEMÉLYES TANÁCSADÁSON
Ingatlanotok Piaci Értékére Vonatkozó Elemzést
Megtudhatjátok, mennyit ér az ingatlanotok és mennyi ideig tart az eladás várhatóan.
Érdekel
Személyre Szabott Ingatlan Tanácsadást
Naprakész piaci információkat és önmagában is értékkel bíró számotokra legideálisabb ingatlan értékesítést segítő megoldásokat
Érdekel
Szakértői Válaszokat
Választokat kaptok az eladással és ahhoz fűződő témákkal kapcsolatos kérdéseitekre, egy olyan szakembertől, aki az ingatlanpiacon éli a mindennapjait
Érdekel
Bullshit És Nyomulásmentes Találkozót
Ingatlan eladás
Ha velem találkoztok, nem fogjátok azt érezni, hogy rátok akarnak valamit tukmálni. Előnyöket és hátrányokat mutatok be
Érdekel
exkluzív, ingyen letölthető
lakásból családiházba költözőknek 21 kérdés amire tudnod kell a választ mielőtt belevágsz
eladott lakások
referenciák
ÜGYFELEIM MONDTÁK
NEKIK EBBEN TUDTAM SEGÍTENI
Megkérdeztem ügyfeleim, nekik mire jó az ingatlanközvetítő és miért maradtak visszatérő ügyfeleim?
Szia Sanyi!
Szoval, ami miatt szamomra jo, hogy van egy megbizhato ingatlanosom, az az, hogy potolja azt a gazdasagi szakertelmet, amivel sajnos nem rendelkezem, hogy lakas eladas/vasarlas/berbeadas/berlet eseten elozetesen tudok kalkulalni azzal, hogy a piacon milyen arak vannak.
Ugy gondolom, ezt meg az sem potolja, ha raszanom az idot es energiat arra, hogy leuljek a gep ele es mindenfajta ingatlanhirdetos oldalon "piackutassak", hogy az adott ingatlanom mennyit er vagy mennyiert lehetne kiadni, netan ha venni szeretnek vagy berleni, akkor mit kaphatok a penzemert. Azert gondolom ezt, mert nehez leszurni, hogy az ingatlan arak merre mocorognak.
En nagyon nem ertek ezekhez a gazdasagi dolgokhoz, sose voltam uzletasszony tipus, ezert fontos nekem az, hogy olyan emberileg es szakmailag is megbizhato ingatlanostol kerjek tanacsot es bizzam meg az ugyeimmel, aki tudom, hogy hasonlo precizitassal, lelkesedessel es tisztesseggel csinalja a sajat munkajat es jo abban, mint en az enyemben. Mert szerintem az ingatlanközvetítés is olyan összetett, hogy már külön szakama.
Nem kell mindenhez erteni a mai vilagban, de fontos, hogy belasd, hogy jobban jarsz, ha szakemberre bizod az ugyeidet, mert az a penz, amit az o munkajara forditasz idoben tobbszorosen, de penzben is megterul, mert o tudja mit hogyan merre mikor az ingatlan piacon (vagy barmely mas szolgaltatoi piacon).
Szoval ezt jelented nekem, mint ingatlanos. 😉☺️
Orsi
ÜgyvédKedves Sanyi!
Az ingatlanos azért elengedhetetlen számomra, hogy mintegy "szűrő" az eladó, vagy bérbe adó, és a vevő, illetve bérbe vevő között álljon. Feltétlen bizalmat jelent számomra, hogy akivel utána tárgyalni fogok, az már - véleményem szerint - az "én ingatlanosom" általam felállított és általa közvetített igényeimnek, elvárásaimnak megfelelt.
Mert ma a bizalom a legfontosabb szerintem, bármilyen ügylettel, pláne ingatlan ügylettel, vagy pénzügyi tranzakcióval járó kapcsolat esetén.
Én legalább is nem engednék csak úgy be az otthonomba utcáról betérő embert.
Én így látom.
Millió puszi:
Zsuzsa
Zsuzsa
Nyugalmazott Pénzügyminisztériumi tisztségviselőSzia Sanyi!
Boldog új evet Neked is!
Szerintem a jó ingatlanos az jo értékesítő. Megérti a vevő szükségleteit és egyúttal tudja a piac igényeit. Jó összeköttetései vannak ezert rövid ido alatt sok ingatlant tud kiajánlani, amik a vevői szempontoknak megfelelőek.
Pontosan tudja mit árul, azt alaposan ismeri és vonzóvá tudja tenni a vevő részére. Itt mar elbukik az ügynökök fele:)
Orientálja a vevőt pozitív értelemben. Ugy hogy az eladónak is barátja, abból is lehet vevő:) Bar nyilván az eladásban érdekelt nem akar szart jo áron eladni érdeke hogy a vevő visszatérjen.
Nyitott es türelmes mert persze emberekkel dolgozik.
Te ezeket tudod:)
Üdv
Gabi
Gabriella
ÜgyvédSzia Sanyi!
Én is boldog új évet kívánok neked, remélem sikeres lesz sok vidám ügyféllel és eladott lakással!!!
Az év elejéről már lecsúsztál ☺, ezért csak most válaszolok, de természetesen válaszolok.
Mire jó nekem egy ingatlanos, miért fordultam hozzád:
- ismeri a piacot, a tendenciákat
- szélesebb körben mozog vevőszerzés tekintetében, mint én
- időt és energiát spórolhatok azzal, ha kiadom neki az ingatlannal kapcsolatos ügyintézést
- felhívja a figyelmem sok olyan dologra, amire magamtól nem gondolnék
- ő ebben szakember, hagyatkozhatok a véleményére és nem nekem kell vaktában találgatni
És természetesen, ha még jó fej is, jókat lehet vele nevetni☺
Remélem jól vagy!
L.
Lilla
AngoltanárSzia,
Boldog újévet!
Eladóként én ugye nem akartam ingatlanos (iroda, ügynök) segítséget igénybe venni, ugye nyilván a jutalék miatt. Utólag kiderült, hogy rossz döntés lett volna teljesen elzárkózni, végül az összes ingatlanosnak aki megkeresett azt mondtam, hogyha hoz olyan vevőt aki megadja amit szeretnék akkor rendben van.
Szerencsére így történt, úgyhogy nagyon elégedett voltam az ügyintézéssel, az árral, a személyeddel meg kifejezetten! Úgyhogy ezt tudom csak mondani, hogy legyen egy „ingatlanos” megnyerő személyiség, találjon vevőt és intézzen el minden papírmunkát helyettem. A mi esetünkben itt minden teljesült, úgyhogy ennyi 🙂
Nekem bejött az ingatlanközvetítés. Idén mindenképpen lakást KELL vennünk, úgyhogy most vevőként remélek hasonlókat majd.
Üdv!
Attila
Attila
Logisztikus
VISSZAJELZÉSEK
ÜGYFELEIM VÉLEMÉNYE
Korrekt, szimpatikus, jól kommunikáló, maximálisan megbízható, gyors, szorgalmas, mindkét fél érdekeit képviselő üzletkötő és nem utolsó sorban eredményes. Köszönöm a munkáját!
M. Péter
Fogorvos
Rendkívül körültekintő, figyelmes. Mindkét fél erdekeit szem előtt tartva kinalja a megoldast. Higgadt, jomodoru viselkedese kisugarzasa az uzleti eletben elengedhetetlen, csak ajanlani tudom Sandort.
H. Anita
Idegenrendészeti ügyintéző
Tisztelt OC! Sándor nagyon kedves volt, segítőkész és kellően laza. Máskor is dolgoznék vele. Üdvözlettel,
F. Dávid
Közgazdász
Nem kell mindenhez érteni a mai világban, de fontos, hogy belásd, hogy jobban jársz, ha szakemberre bízod az ügyeidet, mert az a pénz, amit az ő munkájára fordítasz időben többszörösen, de pénzben is megtérül, mert ő tudja mit hogyan merre mikor az ingatlanpiacon (vagy bármely más szolgáltatói piacon). Szóval ezt jelented nekem, mint ingatlanos 😉 🙂
P. Orsolya
Ügyvéd
Eladóként én ugye nem akartam ingatlanos (iroda, ügynök) segítséget igénybe venni, ugye nyilván a jutalék miatt. Utólag kiderült, hogy rossz döntés lett volna teljesen elzárkózni tőletek.
Szerencsére nagyon elégedett voltam az ügyintézéssel, az árral és a személyeddel meg kifejezetten.
H. Attila
logisztikus
Jó ingatlanos az jo értékesítő. Pontosan tudja mit árul, azt alaposan ismeri és vonzóvá tudja tenni a vevő részére. Itt mar elbukik az ügynökök fele:)
Orientálja a vevőt pozitív értelemben. Úgy hogy az eladónak is barátja, abból is lehet vevő:) Bar nyilván az eladásban érdekelt, érdeke hogy a vevő visszatérjen.
Nyitott es türelmes mert persze emberekkel dolgozik.
Te ezeket tudod:)
Sz. Gabriella
Ügyvéd
Sándort jó szívvel ajánlanám barátaimnak, ismerőseimnek. Mindig kedves, segítőkész. Bármilyen felmerülő kérdés esetén szívesen áll rendelkezésemre.
F. Dávid
Termékfejlesztő
Azért bíztalak végül téged meg, mert úgy gondoltam az első találkozásunk alapján, hogy ismered a piacot, a tendenciákat, szélesebb körben mozogsz vevőszerzés tekintetében, mint én, időt és energiát spórolhatok azzal, ha kiadom neked az ingatlannal kapcsolatos ügyintézést, felhívod a figyelmem sok olyan dologra, amire magamtól nem gondolnék. A többi ingatlanosnál, akivel találkoztam, ez annyira nem jött át.
Lilla
Angoltanár
Mint ingatlanos, azért vagy elengedhetetlen számomra, hogy mintegy "szűrő" az eladáskor vagy bérbeadáskor, a vevő, illetve bérbe vevő és köztem állj. Feltétlen bizalmat jelent számomra, hogy akivel tárgyalni fogok, az már az "én ingatlanosom" általam felállított és általa közvetített igényeimnek, elvárásaimnak megfelelt.
Én legalább is nem engednék csak úgy be az otthonomba utcáról betérő embert.
V. Zsuzsa
Pénzügyminisztériumi előadó
Nagyon segítőkész volt, széleskörűen tájékoztatott az elérhető ingatlanokkal kapcsolatban. Köszönöm.
Dr. Balogh Brigitta
Dr. Balogh Brigitta
Sándor az elejétől kezdve nagyon kedves volt és előzékenyen. A hét minden napján rendelkezésemre állt még munkaidején túl is. Elégedettebb nem is lehetnék, biztos vagyok benne hogy a legjobb ingatlanos akivel valaha találkoztam. És nem utolsó sorban türelmes is volt velem nagyon. Innen is köszönöm szépen hogy “megküzdött” az általam kiválasztott lakásért nem volt egyszerű de hála neki azt kaptam amit szerettem volna. Köszönöm szépen Sándor! Üdvözlettel: Sticz Gergely
Sticz Gergely
REFERENCIÁK
eladott ingatlanok
hírek és blog
04 ápr 2023 Az ingatlan eladás folyamata
ezeket a tanácsokat kaptam a mesterséges intelligenciátólaz ingatlan eladás folyamata Kifaggattam, a mostanra már a nyilvánosság számára is elérhetővé vált…
tovább olvasom
20 dec 2022 Örökölt ingatlan eladása 5 éven belül
ÖRÖKÖLT INGATLAN ELADÁSA 5 ÉVEN BELÜL Az örökölt ingatlanok eladása sajnos legtöbbünk számára komoly érzelmi terhet jelent, amely teher alatt…
tovább olvasom
10 dec 2022 Ingatlan adó kalkulátor
Lakás vagy lakóházként nyilvántartott ingatlan értékesítése után fizetendő adó kalkulátor - 2023INGATLAN ADÓ KALKULÁTOR - 2023 03 dec…
tovább olvasom
LAKÁSBÓL CSALÁDIHÁZBA KÖLTÖZŐKNEK
21 KÉRDÉS, AMIRE TUDNOD KELL A VÁLASZT, MIELŐTT BELEVÁGSZ
Összehasonlítás
Az űrlapot sikeresen elküldted.
Hamarosan jelentkezem.